法拍房出新规了！2022年1月1日起全面限购、法拍房由法院担任腾退、股权可“无底价拍卖”

发布时间： 2024-04-09 13:30:20 作者: ub8优游登录下载

  12月21日，最高人民法院在全媒体新闻发布厅举办全国法院履行范畴显着问题会集整治建章立制效果新闻发布会。会上还发布了《最高人民法院关于加强完善履行权限制机制 加强履行监督的定见》（简称《定见》）《最高人民法院关于人民法院强制履行股权若干问题的规则》（简称《规则》）和一批涉执信访事例。

  最高院新出台的两份关于履行的文件，有许多新的做法。比方，以拍卖方法处置产业的，应当采纳网络司法拍卖方法。拍卖产业为不动产且被履行人或许别人无权占用的，人民法院应当依法担任腾退，不得在公示信息中载明“不担任腾退交给”等信息。

  还有针对股权履行中的评价难问题，最高院这次清晰，在评价安排无法出具评价陈述时，人民法院能结合案子详细状况和股权实在的状况进行“无底价拍卖”，但起拍价要恰当高于履行费用。

  此外，12月19日晚，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资历若干问题的规则》，《规则》清晰人民法院安排的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购方针束缚的竞买人请求参加竞拍的，人民法院不予允许。

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