住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，减少相关成本，降低物耗、能耗。 ...

  拍卖(auction)是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

  拍卖(auction)是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

  随着艺术拍卖市场的火热，不少人都准备到拍场中捡漏。不管是大型拍卖公司还是专场艺术品拍卖或网络艺术品拍卖，多种拍卖形式为藏家提供了多种选择。虽然拍卖形式略有不同，但均是通过公开竞价的方式竞争。

  据中研普华研究报告《2020-2025年中国拍卖行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》分析显示

  随着中国经济社会的发展，拍卖已成为现代服务业中不可或缺的行业，在国有土地、政府罚没和司法机关处置资产、文化艺术品以及规模庞大的社会私有财产处置等方面发挥着逐渐重要的作用。中国拍卖业经历了从无到有，从小到大，从量到质的成长和转变，目前初步显现出市场化、专业化和标准化的趋势。作为一个独立的专业化服务行业得到了长足发展，已成为中国市场经济体系不可分割的组成部分。

  拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

  近些年来，中国传统拍卖业务的市场环境发生明显变化。受全国层面的司法网络拍卖改革、公共资源交易中心建设等影响，传统拍卖业务资源明显萎缩;此外，由于拍卖市场之间的竞争逐渐加剧，网络电子商务平台的兴起等诸多因素的影响，拍卖市场公司数的动态调整趋势更加显著。截至2018年12月，全国拍卖企业共计7499家，分支机构252家，综合看来，我国拍卖公司数的增速明显放缓。2018年我国拍卖行业的成交额为6699.66亿元，同比下降8.8%，虽然我国拍卖行业成交额受到国际、国内宏观经济放缓的影响，较2017年略有回落，但整体看来我国拍卖行业市场规模开始趋于稳定状态。

  全国拍卖行业管理信息系统显示，2018年，全国拍卖企业拍卖成交额6699.66亿元，同比下降8.57%;成交场次60366场，同比增长5.11%。

  从标的类别看，除土地使用权拍卖和农副产品、机动车拍卖外，其他各类拍卖业务(房地产、股权债权、非货币性资产、文物艺术品及其他类拍卖业务)成交额均出现不同程度下降。房地产与土地使用权拍卖业务成交额分别为1292.15和3826.18亿元，同比分别下降22.23%和增长9.1%，二项总计在拍卖总成交额中占比达76.4%;机动车拍卖成交额158.08亿元，同比增长15.96%;农副产品拍卖成交额37.75亿元，同比增长36.56%;股权债权、非货币性资产、文物艺术品及其他类拍卖成交额分别为516.86、248.69、142.63和477.32亿元，同比分别下降43.88%、3.65%、57.04%%和1.36%。

  从委托对象看，政府部门委托拍卖成交额4219.11亿元，同比增长21.62%，占比达到62.97%;金融机构委托成交额617.38亿元，同比增长1.54%;法院、破产清算组、其他机构和个人委托业务成交额分别为457.53、83.57、1039.22和282.85亿元，同比分别下降57.23%、82.33%、21.2%和27.23%。

  2019年上半年全国拍品总件数达到49943件，顺利成交37481件。成交总额超过1亿元以上的拍卖场次有13家20场。香港蘇富比以36.38亿港币总成交占据第一。10件超过亿元、近200件超过千万元成交的拍品。拍品趋势方面，清三代瓷器依旧是市场持续的高点，但宋瓷热度也在不断的上升，随之而来是市场的危险系数，目前市场集中追求的宋瓷主要标准是流传有序，对于没有确定来源的宋瓷或是普品其价值还是处于中低阶段。大环境下的艺术品市场走向不够明朗，藏家释出更要看时机，买家进场需要更加多的引导，市场需要更细致的划分等等，对拍卖行提出了更多挑战。在这轮竞争中，各家拍卖行凭借各自对市场的敏感度和耕耘，释放市场竞争力，保证稳定成交下，亦有不少突破。

  随着拍卖行业竞争的不断加剧，大规模的公司间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的拍卖企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户的真实需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，慢慢的变成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术，对拍卖行业市场海量的数据来进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提升公司竞争力。

  拍卖也称竞买，“资本主义制度一种买卖方式”，这是1979年版本辞海中的解释，相隔十年以后出了第二版，上面是这样说的：“拍卖也称竞买，商业中的一种买卖方式，卖方把商品卖给出价最高的人”，应该说这是一大进步，是改革开放的结果。拍卖品不是都是处理商品，外面很多拆房子，换季拍卖等，实质上是一种大甩卖、贱卖，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，不是削价处理，价格是不固定的，必须要有二个以上的买主，要有竞争，价高者得，没有这三个条件的不能称为拍卖。

  《中华人民共和国拍卖法》定义：“以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。

  美国经济学家麦卡菲认为：“拍卖是一种市场状态，此市场状态在市场参入者标价基础上具有决定资源配置和资源价格的明确规则”。

  我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动一定要遵守的基本原则。

  随着拍卖行业竞争的不断加剧，国内优秀的行业企业愈来愈重视对市场的研究，特别是对企业未来的发展环境和客户的真实需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的企业迅速崛起，慢慢的变成为拍卖行业中的翘楚!对此，中研普华利用多种独创的信息处理技术，对拍卖行业市场海量的数据来进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提升公司竞争力。更多关于中国拍卖行业具体详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国拍卖行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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