上一期我们讲到，当面对司法拍卖房中的种种“陷阱”时，我们可完全把问题交给更专业的人士来让我们处理问题，而助拍企业正好也满足了我们的这一需求。那现在我们要做的，就是要挑选一家合法合规、优质专业的助拍机构来让我们参与司法拍卖了。接下来，小编就将为大家详细说明，一家优秀的助拍企业应具备什么样的资质。

  首先不用多说，对公司营业资质的要求，这是最基础的，不过最基础的也是最重要的，我们肯定要确定该助拍企业是不是具备合法的营业资质。

  其次我们应该注意的是，法拍房的助拍服务有别于传统的中介行业，它不仅需要公司可以提供全面的资讯支持，同样需要企业对房屋进行非常深入彻底的了解。因此，一家优秀的助拍企业是一定要拥有专业的房屋调查专员的。他们的职责涵盖了房屋屋况调查、房屋背景调查、房屋债权调查、房屋过户调查等等。借用伟人的一句话来说，“没有调查，就没有发言权”。如果一家助拍企业没办法做到实地、实情、实景的房屋调查，那他们就是不合格的。

  最后，我们应当坚持，一定要在房屋所有问题都解决好之后才能交付佣金。我们一定要要明白的是，竞拍成功到过户再到获得钥匙都不是交易结束，只有当你搬进房子里才算是。因为腾退问题，是衡量一个助拍企业合不合格的重中之重。我们之前提到过，助拍企业存在的意义就应该有效地进行风险规避，这里的风险，指的是房屋本身的情况，更指的是最后能否顺利入住。而衡量一家助拍企业执行力的重要标准就是看他们在腾退问题上的表现。

  一家助拍企业应当是全面而专业的，这不单只在竞拍流程中体现，在竞拍的前端及后续服务上，也就是我们所说的房屋调查跟腾退问题上，助拍企业也应该具备一站式的服务理念。如此，才可以称为一家优秀的助拍企业。

  好了，说了这么多，小编终究是希望我们大家一定要擦亮眼睛，祝大家都能选对助拍机构，拍到自己心宜的房屋！返回搜狐，查看更加多